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    力合物業珠海分公司榮獲珠海高新區“生活垃圾分類示范單位”榮譽稱號

    發布時間:2023-03-31 瀏覽次數:111

           近日,珠海市高新區垃圾分類辦組織召開2022年高新區生活垃圾分類工作表彰暨2023年垃圾分類工作動員大會,深圳力合物業管理有限公司珠海分公司榮獲高新區“生活垃圾分類示范單位”榮譽稱號。


          近年來,力合物業在獲得深圳市首個三星級綠色物業管理園區評價后,將綠色物業管理標準融入服務體系,推廣至全國服務的項目。力合物業珠海分公司踐行綠色物業管理服務,將成功經驗與珠海高新區推進的生活垃圾分類工作相結合,以力合科創(珠海)清華科技園為珠海試點園區,進一步推進力合科創(珠海)清華科技園綠色物業管理工作,嚴格按照高新區垃圾分類創建標準以及綠色物業管理評價標準,從硬件配套、過程管理、實踐活動和機制保障等方面積極推進園區生活垃圾分類工作,推動綠色物業管理工作在珠海項目全覆蓋。


           在推進生活垃圾分類過程中,力合物業珠海分公司在摸索中,形成了自己的一套經驗和亮點做法。


           加大硬件配套的投入是開展生活垃圾分類工作的重要基礎。物業服務中心在力合科創(珠海)清華科技園新設分類垃圾桶200余個,設置生活垃圾分類集中臨時投放點2處,切實做好垃圾分類前端收集保障工作。


           硬件配套投放后,物業服務中心積極聯系相關部門落實垃圾分類收運處置措施,廚余垃圾由食堂經營單位委托第三方統一收運處置餐廚垃圾,可回收垃圾定點定時回收,有害垃圾定期密閉收運,其他垃圾收運至生活垃圾集中收集點。


          人人參與是生活垃圾分類工作的關鍵。為了讓園區企業員工加入到垃圾分類工作中來,物業服務中心協同珠海高華城市資源有限公司在園區大堂、樓道、外圍、綠化帶等多處設立垃圾分類宣傳標語、警示牌,為園區營造良好的生活垃圾宣傳氛圍。


           積極借鑒先進垃圾分類試點的經驗和做法,開展垃圾分類主題宣傳活動。每月走訪企業,對企業員工開展垃圾分類宣傳、督導企業員工做好分類、培訓垃圾分類專業知識。通過現場講解、培訓、入戶宣傳等形式強化園區企業員工垃圾分類意識,普及垃圾分類知識,倡導園區企業共同營造綠色優美的辦公環境。


           下一步,力合物業珠海分公司將繼續做好力合科創(珠海)清華科技園垃圾分類工作,推動垃圾分類工作成為常態化,讓綠色、低碳、環保理念深入人心,成為力合科創(珠海)清華科技園新風尚,將力合科創(珠海)清華科技園打造成力合物業在珠海區域的綠色物業管理標桿。


    力合科創

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    IPO的超募利益鏈條正在被打破。 3月12日,證監會發布《關于證券公司切實履行職責防范和抑制新股炒作行為的通知》,其中明確規定投行提成獎勵不得與超募資金直接掛鉤。 據了解,近日各保薦機構內部的“脫鉤”細則陸續出爐,其基本思路是不得對超募資金約定不同的承銷費率。 不過,從了解的情況顯示,更多投行還是在等待監管部門出臺進一步的實施細則。 “投行肯定是希望募集資金規模越大越好,如果打破超募和業績提成的直接關聯,對一些激勵措施激進的券商來說,影響可能會比較大。”某券商保薦人說。 券商內部細則陸續出爐 在《通知》中,并沒有對具體的實施細則進行規定。 有投行人士表示,具體的細則可能會由各家券商先行制定,之后再由證券業協會會同券商制定統一實施細則。 近日,部分券商的實施細則開始陸續推出。 從上海某券商投行部門了解到的情況顯示,該公司已在本周向投行部門下發了相關要求。具體的思路是要求各業務部門在與發行人商談承銷協議時,應將包含可能出現的超募資金在內的全部募集資金視為一體,適用同一的承銷費率,不應單獨對超募資金約定不同的承銷費率。 據了解,此前國內不少券商都會針對超募資金部分與上市公司另外達成協議,約定更高的承銷費率。“是否能對超募有所遏制還是要看執行的力度。”某券商投行人士如此評價這一操作細則。 不過,據從多家券商投行部門了解到的情況顯示,目前已經制定實施細則的公司還并不多,更多的券商是對投行部門員工做了提示,但并沒有出臺具體措施。 “公司給投行部門每個員工發了短信,強調要重點關注和執行,具體的實施細則還沒有。”北京某券商投行部門人士表示。 投行激勵機制受影響 在投行的收費機制中,超募往往能給保薦機構帶來更多的收益,對項目團隊和保薦代表人個人來說也意味著更多的收入。 據了解,目前國內投行的承銷費率標準為中小型項目約在4%~6%之間,大型項目則在2%~3%左右。而對超募資金部分,往往會收取更高的費率。 “投行和發行之間很多會有私下的協議,比如募集資金達到一定額度之上,就可以給比較高的費率。雖然招股書上會披露收費點數,但實際銷售的時候會根據市場情況調整的。”北京某券商投行部門人士說。 也正是如此,盡量擴大募集資金規模也成為了投行項目團隊的目標之一。而按照證監會的要求,投行提成需與超募資金脫鉤的規定具體實施之后,則可能會對一些券商的激勵機制產生影響。 “各個券商的情況不一樣,有的投行團隊的業績提成很高,對這樣的公司來說,投行提成和超募脫鉤,就會對項目組有較大的影響。也有一些券商,本身提成就不高,對業務組人員來說影響就不會很大。”上海某券商投行人士認為。 事實上,雖然A股市場上已經出現過發行失敗的案例,但總體來說,新股發行的風險并不大。也正是因為如此,超募資金的產生,很大程度上并不能證明投行的專業能力。相反,正是因為能收取更高的費率,投行成為超募的一大推手。 證監會的《通知》也明確表示,“證券公司的承銷保薦收入是其從事專業服務的價值體現。新股熱中出現的高超募資金,既不代表擬上市公司的價值,也不代表證券公司的專業水準。”
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